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Altenteil und Seitenhaus

Wohnen oder Gewerbe, hier ist Vieles denkbar.

Das Seitenhaus

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde das Obergeschoss des Seitenhauses komplett neu errichtet.
Auf beiden Ebenen des Seitenhauses besteht ein Zugang zum Haupthaus. Im Erdgeschoss des Seitenflügels befindet sich die Heizungsanlage, welche alle Gebäude des Hofes mit Wärme versorgt. Geheizt wird mit Erdöl. Die Heizkosten liegen bei
ca. 2500,00 €/Jahr was bei der Größe es Objektes von mehr als 300 m² Wohnfläche ein hervorragender Wert ist.

Übrigens liegen die gesammten Nebenkosten des Bauernhofen jährlich lediglich bei ca. 3400,- € was mönatlich nur 283,33 € entspricht… vergleichen Sie diesen Wert doch mal mit Ihrer Mietwohnung 😉
Im EG befindet sich weiterhin eine geräumige Sauna sowie eine Duschanlage. Der Vorraum dieser Ebene (siehe Grundriss) verbindet Erdgeschoss und Obergeschoss über eine Stahltreppe.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sowohl als Wohnräume als auch als abgeschlossene  Büroeinheit genutzt werden können. Selbstverständlich stehen auch in diesem Bereich die entsprechenden sanitären Möglichkeiten zur Verfügung.

Die Raumhöhe im OG beträgt ca. 2,10 m.

 

Das „Altenteil“

„Altenteil“, Gewerbeeinheit, separate Wohneinheit für Jugendliche, viele Möglichkeiten sind hier gegeben. Als „Altenteil“ wird dieses separate Gebäude eigentlich nur bezeichnet, weil es einmal die ursprüngliche Bestimmung nach der Sanierung war. Genutzt wurde es als separater Wohnbereich für Familienangehörige.
Während sich im Erdgeschoss die Garagen und der Hauswirtschaftsraum befinden, wurden Ober- und Dachgeschoss komplett zu Wohnzwecken ausgebaut.
Im Obergeschoss befindet sich demzufolge ein sehr großer Wohnraum mit komplett eingerichteter amerikanischer Küche sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss wurde neben dem Schlafzimmer ein hochwertiges Bad installiert, welches neben der Badewanne auch eine Dusche beherbergt. Obwohl der Stil dieses Gebäudes ein anderer als im Haupthaus ist,  wurden auch hier hochwertige Materialen wie Mamorfliesen und Echtholzparkett verbaut. Bad und Küche sind auch in diesem Gebäude mit Fußbodenheizungen versehen.

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das Haus
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„Altenteil“ und Seitenhaus
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das Grundstück
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Energiebedarfsausweis vom 02.08.16 /
gültig bis 01.08.26

Energiebedarf: 210,8 kWH/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 234,2 kWH/(m²*a)

Ausweis liegt bei Besichtigung vor!

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